【张江家园】 → 【中心广场】 → 张江生活 → 租房不满意，能否要回押金？
租房不满意，能否要回押金？管理
wmbyhh
收藏 编辑 删除楼主
门派:悠悠社会
家园:张江家园
老家:浦东家园
等级:家园游侠
权限:普通用户
宣传:
积分:
发帖数:37
注册时间:2008-8-20


是这样的，上周在一家公司（睿识商务）租了一房，当时没察觉里面墙壁石灰水气味；之后住了几晚，觉得实在无法仍受强烈的石灰水味道，夜里都有种窒息的感觉，实在无法入睡。

在着这种情况下，能要回当初签约的押金吗？

昨晚和房产公司交涉，说我自己当初看房签约，就不能要回。不知道我该如何申诉.




2008-11-20 12:40:00   IP:保密
dudulala123456
编辑 删除 引用第2楼
门派:技术创新区
家园:张江家园
老家:张江家园
等级:大侠
权限:普通用户
宣传:
积分:
发帖数:131
注册时间:2008-1-16


多少押金啊?多少钱一个 月?
2008-11-20 12:44:00   IP:保密
lingfei006
编辑 删除 引用第3楼
门派:悠悠社会
家园:川沙家园
老家:阎良家园
等级:家园游侠
权限:普通用户
宣传:
积分:
发帖数:25
注册时间:2008-7-21


不知道，大部分情况下是要不回的。

<a href="http://s.click.alimama.com/a/qXMWq7JeHTk=-12156273">时尚心动购物</a>
喜欢漂亮的美女进来看看吧.东西漂亮又便宜.
2008-11-20 12:45:00   IP:保密
pgpjs
编辑 删除 引用第4楼
门派:玉兰香苑
家园:张江家园
老家:盐都家园
等级:风云使者
权限:普通用户
宣传:
积分:
发帖数:1360
注册时间:2006-11-19


理论上讲，押金是在合同终止后必须反还的。

实际上讲，在你这种情况下95%是要不回的。

http://store.taobao.com/shop/view_shop-cc5c3d9e56aa9cf811f1cb62f35a200f.htm ; 
2008-11-20 13:20:00   IP:保密
马甲2号
编辑 删除 引用第5楼
门派:悠悠社会
家园:张江家园
老家:乌鲁木齐家园
等级:家园游侠
权限:普通用户
宣传:
积分:
发帖数:41
注册时间:2008-11-18


中途终止，基本没返还的希望
2008-11-20 13:27:00   IP:保密
豪泰益江
编辑 删除 引用第6楼
门派:悠悠社会
家园:张江家园
老家:张江家园
等级:职业侠客
权限:普通用户
宣传:
积分:
发帖数:77
注册时间:2008-4-22


跟他解释，多少要一点

 

2008-11-20 14:53:00   IP:保密
雅俗之声
编辑 删除 引用第7楼
门派:玉兰香苑
家园:张江家园
老家:张江家园
等级:天使
权限:普通用户
宣传:
积分:
发帖数:6607
注册时间:2006-11-12


  这房子很可能是新装修的，如果真是石灰水味道，还不至于对人体造成大的伤害，只要白天开开窗，晚上开启窗留点缝通风，过一段时间就散发掉了。估计现在使用的不是石灰水，而是不正宗的劣质涂料，这对人体伤害极大，这种房子最好装修后过二、三个月再住进去。

  至于押金，租房未到期终止合同，是不太可能返回押金的。

按此在新窗口浏览图片

江山如此多娇,引无数英雄竞折腰
2008-11-21 7:36:00   IP:保密
wmbyhh
编辑 删除 引用第8楼
门派:悠悠社会
家园:张江家园
老家:浦东家园
等级:家园游侠
权限:普通用户
宣传:
积分:
发帖数:37
注册时间:2008-8-20


那这两月房租不是白便宜他们公司了？

还有别的办法可以解决吗

  QUOTE:
原帖由 雅俗之声 于 2008-11-21 7:36:00 发表

  这房子很可能是新装修的，如果真是石灰水味道，还不至于对人体造成大的伤害，只要白天开开窗，晚上开启窗留点缝通风，过一段时间就散发掉了。估计现在使用的不是石灰水，而是不正宗的劣质涂料，这对人体伤害极大，这种房子最好装修后过二、三个月再住进去。

  至于押金，租房未到期终止合同，是不太可能返回押金的。



2008-11-21 12:19:00   IP:保密
hujuan001
编辑 删除 引用第9楼
门派:玉兰香苑
家园:张江家园
老家:岳西家园
等级:圣骑士
权限:普通用户
宣传:
积分:
发帖数:280
注册时间:2007-9-10


现在的所谓的租房公司真够烂的，全钻到钱眼里去了，根本不考虑外来上海务工人员的死活！一个正常的房子给他们一整到分出了七八间来， 劣质材料的装修，低劣的服务态度，收起钱来那是一点不含糊！……这帮天杀的！
````10000000000000……没有了1再多的0都还是0````
2008-11-21 14:39:00   IP:保密
小雨樱樱
编辑 删除 引用第10楼
门派:榴云新村
家园:张江家园
老家:航头家园
等级:精灵
权限:普通用户
宣传:
积分:
发帖数:585
注册时间:2007-6-29


应该要不回了.
2008-11-21 15:35:00   IP:保密
lin_lily0416
编辑 删除 引用第11楼
门派:玉兰香苑
家园:张江家园
老家:浦东家园
等级:圣骑士
权限:普通用户
宣传:
积分:
发帖数:279
注册时间:2007-7-17


No Way!!
2008-11-21 15:55:00   IP:保密
年复一年
编辑 删除 引用第12楼
门派:汉阳区
家园:汉阳家园
老家:隆回家园
等级:家园游民
权限:普通用户
宣传:
积分:
发帖数:2
注册时间:2008-11-21


  QUOTE:
原帖由 hujuan001 于 2008-11-21 14:39:00 发表
现在的所谓的租房公司真够烂的，全钻到钱眼里去了，根本不考虑外来上海务工人员的死活！一个正常的房子给他们一整到分出了七八间来， 劣质材料的装修，低劣的服务态度，收起钱来那是一点不含糊！……这帮天杀的！


你这个鸟人说话也不含糊！去年我就在浦东做房产中介，那时公司里很多客户委托出来的就是单套的一室一厅和二室一厅，可是我们的客户大多来自刚毕业上班的年轻朋友，1200-2000多的房租他们根本望洋兴叹，而隔壁中介的分割房就是比我们好销。我承认分割房有很多不足，但这是供需市场造成的。就像晚上整条街整条街的小吃摊和小商品贩，在城管眼里是根毒刺，但在我眼里它就是与人方便的去处！存在未必合理，但必然合情！

我们的老板也试过用砖墙用水泥板之类的材料分割房间，一来房间越隔越小，但是上海的物业根本不让那样做，说会加重室内结构承重，影响房屋质量！楼下的住户也发话谁砌告谁！后来只能用石膏龙骨板等轻型材料分割（成本倒是降低不少），你说吃这口饭的怎么办？

我也是一个打工者，只不过我在上海吃不饱饭的时候，曾经选择过房产租赁这个行业。一个月底薪800，租掉一套房才提成7、80块，其意义与千万个为生活为工作奔波的工作者一样简单和辛苦。每个人都在被他人否定的同时被另外一部分人所肯定。我至今和很多当年的客户朋友保持着很好的联系，因为在我们彼此孤单无路的时候我们都彼此理解和帮助。如你这般只图嘴爽的鸟，只能是粗劣之人！

2008-11-21 22:41:00   IP:保密
年复一年
编辑 删除 引用第13楼
门派:汉阳区
家园:汉阳家园
老家:隆回家园
等级:家园游民
权限:普通用户
宣传:
积分:
发帖数:2
注册时间:2008-11-21


象LZ这样的情况根据经验应该是隔壁房间有渗漏而物业维修人员做了简单的筑漏维修和墙面石灰重新批嵌。保持通风，过几天干了就好了。不过确实同情你，因为那样的房子我也住过.....

 

对了，忘记提醒你了！你可以要求他们给你换房间啊！那就不会损失押金了嘛~！

2008-11-21 22:51:00   IP:保密
jinxiu87
编辑 删除 引用第14楼
门派:悠悠社会
家园:张江家园
老家:维扬家园
等级:家园游民
权限:普通用户
宣传:
积分:
发帖数:11
注册时间:2008-6-4


反正你要住房子的，到不如让他们换间，我想他们会帮你解决的，哥们我也是租合租的，好象没你说的那么恐怖....

出租房子啊
2008-11-22 10:47:00   IP:保密
小葡萄
编辑 删除 引用第15楼
门派:悠悠社会
家园:浦东家园
老家:张江家园
等级:大侠
权限:普通用户
宣传:
积分:
发帖数:84
注册时间:2008-9-25


  QUOTE:
原帖由 年复一年 于 2008-11-21 22:41:00 发表


你这个鸟人说话也不含糊！去年我就在浦东做房产中介，那时公司里很多客户委托出来的就是单套的一室一厅和二室一厅，可是我们的客户大多来自刚毕业上班的年轻朋友，1200-2000多的房租他们根本望洋兴叹，而隔壁中介的分割房就是比我们好销。我承认分割房有很多不足，但这是供需市场造成的。就像晚上整条街整条街的小吃摊和小商品贩，在城管眼里是根毒刺，但在我眼里它就是与人方便的去处！存在未必合理，但必然合情！

我们的老板也试过用砖墙用水泥板之类的材料分割房间，一来房间越隔越小，但是上海的物业根本不让那样做，说会加重室内结构承重，影响房屋质量！楼下的住户也发话谁砌告谁！后来只能用石膏龙骨板等轻型材料分割（成本倒是降低不少），你说吃这口饭的怎么办？

我也是一个打工者，只不过我在上海吃不饱饭的时候，曾经选择过房产租赁这个行业。一个月底薪800，租掉一套房才提成7、80块，其意义与千万个为生活为工作奔波的工作者一样简单和辛苦。每个人都在被他人否定的同时被另外一部分人所肯定。我至今和很多当年的客户朋友保持着很好的联系，因为在我们彼此孤单无路的时候我们都彼此理解和帮助。如你这般只图嘴爽的鸟，只能是粗劣之人！



确实有道理！！！！
2008-11-22 11:32:00   IP:保密
jinxiu87
编辑 删除 引用第16楼
门派:悠悠社会
家园:张江家园
老家:维扬家园
等级:家园游民
权限:普通用户
宣传:
积分:
发帖数:11
注册时间:2008-6-4


13楼的哥们真的说到根源上了，所以ＬＺ要试着换位思考解决问题！而不是逞能一拍两散！如果出租方没有违反合同，那吃亏的还是你自己！
出租房子啊
2008-11-22 11:39:00   IP:保密
ZHIZUNBAO
编辑 删除 引用第17楼
门派:洋泾街道
家园:浦东家园
老家:张江家园
等级:家园游侠
权限:普通用户
宣传:
积分:
发帖数:25
注册时间:2008-10-22


是你违约了，怎么还好意思去要，你以为是闹着玩的啊

2008-11-22 16:06:00   IP:保密
baby_vs_bingbing
编辑 删除 引用第18楼
门派:悠悠社会
家园:浦东家园
老家:瑶海家园
等级:大侠
权限:普通用户
宣传:
积分:
发帖数:134
注册时间:2008-10-18


o LZ应该谢谢大家哦
我的——天空-一片------白
2008-11-22 18:55:00   IP:保密
tangjiejuan2
编辑 删除 引用第19楼
门派:悠悠社会
家园:川沙家园
老家:无锡家园
等级:家园游民
权限:普通用户
宣传:
积分:
发帖数:12
注册时间:2007-10-26


对于中介（其实很多都是属于黑中介），只能以暴制暴．其实很多租中介房子的人来说，压了至少一个月的押金．很多中介你也不要怕，他们也是个体户（上海人）．他对你不仁难道你就要议．就像他们开始给你打扫卫生，先说免费，后来你退的时候，这笔钱给算你头上．地球人都知道电费有峰和平，中间赚取的就让中介给拿走了．出了那个校门，你就要知道你已经不属于学生了，在必要的时候你就必须得捍卫自己的权利．毕竟这个中国的社会．有时候拳头就代表着法律．俗话说＂对牛谈琴＂，有的人就不讲道理，即使是读了本科硕士又能怎么样了．不让退，把房间的东西都砸了，然后放把火闪人

 

 

2008-11-22 22:07:00   IP:保密
jinxiu87
编辑 删除 引用第20楼
门派:悠悠社会
家园:张江家园
老家:维扬家园
等级:家园游民
权限:普通用户
宣传:
积分:
发帖数:11
注册时间:2008-6-4


楼上的:本科硕士怎么得罪你了?你教人家什么不好教人家做土匪,把房间的东西都砸了，然后放把火闪人,这样做是可以的,下场是------押金退不回了,还得吃官司! 人家LZ跟你无冤无仇的,你干吗害别人啊 ?
出租房子啊
2008-11-23 9:23:00   IP:保密
wmbyhh
编辑 删除 引用第21楼
门派:悠悠社会
家园:张江家园
老家:浦东家园
等级:家园游侠
权限:普通用户
宣传:
积分:
发帖数:37
注册时间:2008-8-20


笑话！他们公司提供装修不合格房屋，影响租户休息甚至身体健康，还谈啥道德准则？这种欺骗的合同根本就是违法！

退房时和另一个租户聊天，尽是讲如何在他们这里受气，我就是要和他们斗到底！

  QUOTE:
原帖由 ZHIZUNBAO 于 2008-11-22 16:06:00 发表

是你违约了，怎么还好意思去要，你以为是闹着玩的啊



2008-11-25 12:21:00   IP:保密
快乐行者
编辑 删除 引用第22楼
门派:悠悠社会
家园:浦东家园
老家:张江家园
等级:家园游民
权限:普通用户
宣传:
积分:
发帖数:1
注册时间:2008-11-26


 

楼上的  你就继续编吧   

13楼的哥们道理也说明白了  主意也给你出了   你为何不采取换房这种最简单的方式？

是刻意回避还是原本就想找借口退房？这帖子从头看到底，你以为别人都看不明白啊？!

2008-11-26 14:12:00   IP:保密
小火柴
编辑 删除 引用第23楼
<
门派:悠悠社会
家园:张江家园
老家:蚌山家园
等级:家园游民
权限:普通用户
宣传:
积分:
发帖数:4
注册时间:2008-11-25


小区名称： 春港丽园
房屋地址： 益丰路55弄
房屋价格： 750 元
房型情况： 4 室 1 厅 2 卫
楼层情况： 第 1 层 共 6 层
建筑面积： 124 ㎡
装修情况： 新装
基本设施： 水 电 煤 卫 淋浴 有线 家具 电视机 洗衣机 冰箱 空调 宽带
交通情况： 
 ------------------------------------------
该房4室1厅2卫，124平米，卧室14平-18平，宽敞明亮
共用设备：
冰箱，全自动洗衣机，微波炉，宽带，有线，热水器，餐桌，厨具
4间卧室独用设备
空调，电视，双人床，电视柜，电脑桌，衣柜

房屋06年初装修，电器家具配置也为06年初新置

租金如下
朝南主卧带独立卫生间（含热水器） 1050
朝南主卧2间，每间 800
朝北主卧          750

整租全套3300
即可入住，方便看房

有意电话联系：
13816592400
吴先生